修水人这个地方又传来好消息,知道的人都坐不住了

2021-09-06 17:01:48   
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前几日,有记者采访了多位修水地产行业资深从业者,他们认为,改善楼盘现在还是得到很大关注的。以前购房者可能不太关注地段、周边设施、房企实力、健康的居家环境等情况,但现在应该都会更加看重这些,如果有项目同时满足这些条件,还是能够脱颖而出的。

在供给与消费两端都在重塑楼市价值观的眼下,很多人面临着换房需求,好的户型设计、优质的社区环境,健康的居家环境,“寻找一个更好、更舒适、更健康的家”成为了修水购房者置业新诉求。

黄田里新区作为修水城区的潜力区域,业内人士都推测其将成为下一个置业热点。根据《修水县竹坪黄田里新区控制性详细规划》, 未来黄田里片区将形成环境优美、设施齐全的高品质住宅社区。

为什么未来五年,黄田里将承载修水改善型住宅需求?纵观修水城市发展趋势,老城区城东城北基础设施较为陈旧,居住体验欠佳。城南作为承接老城的外溢板块,以行政办公为主,板块活力逐减。

而黄田里位于修河以北,三江汇流之处,背靠群山,三面临水,自然环境优越,坐享珍席江景资源。发展方向大概率是对标上海、重庆、宁波等三江口岸,于此打造城市滨水生活区。

近期, 有一个楼盘受到了不少购房者的关注,碧桂园·江屿城从今年6月示范区开放到8月的三次开盘三次售罄,都验证了市场及购房者对它的高度认可。究其原因,我们可以分析出这个热销红盘的诞生,绝非偶然。



(项目实景图)


01.品牌实力

从品牌实力来说,碧桂园在业内属于佼佼者,不仅是中国地产前三强,还是世界五百强企业,在全国各地有着2000+品质住宅经验。碧桂园自2013年开始布局江西以来,已有90余个项目落地江西各市、县(区),碧桂园·江屿城作为首个修水开山之作必然是匠心口碑巨作,定位为碧桂园星系作品,为修水打造新一代滨水公园住区。

02.区域概况】

黄田里,前有浓厚的历史底蕴,后有良好的发展机遇,加上区域生态资源的加持,区域价值日益凸显,跃级在即。

不得不说,大的品牌开发商拿地战略还是很有远见的!目前,黄田里板块属于政府重点打造的新区,未来将规划“一心、二轴、四片区”,以商业中心为中心,环绕形成南部、北部、东部三大居住片区和西部的康养片区。从区域的周边配套规划看,黄田里未来将成为修水县中心城区西拓的主要承载地,规划有度假酒店、农贸市场、社区医院、康养中心等,未来将形成以商贸、市场、旅游设施等城市功能为主导的城市新区。同时,已有的大洋洲公园、滨河休闲公园及未来发展配套星级酒店和商业产业,将会形成旅游中心。

而坐拥黄田里板块中芯位置的恰是碧桂园·江屿城,集纳各类生活资源,构建出繁入静的万象生活圈。周边联盛购物广场、南桥商贸城、万达广场等商圈丰富;义宁第九小学、修水县第二中学、英才高级中学、修水县第四中学等学府林立;近揽约600米仙姑山旅游度假区、约1Km仙姑山乐园、南邻修水水岸景观带、约1500亩大洋洲湿地。生活于此,生活的便利性不言而喻。

03.内部配套

“买房就要买大品牌”,这是不少“过来人”对购房者的一句忠告。不管是从硬实力拿地面积需要庞大的资金支持来说,还是从软实力园林规划、建筑风格、内部配套等来说,大品牌的品质就是不一般。

碧桂园·江屿城差异化的竞争力就是一脉相承碧桂园集团全新推出“星系”社区的优点。从建筑审美、空间感受、生活体验及细节品质等方面全维考量,以客户体验及时代人居升级需求为初心,将城市资源与产品特质有机相融,“美好生活进万家”的优居理念及生活方式从理想变为现实,让修水人民体验到“天生有光,心生未来”的美好生活。

与此同时,项目的建筑风格也非常有特色。碧桂园·江屿城总建筑面积约455270.32㎡,以“光”为设计灵感,根据不同的场地性质,用特定种类的光赋予场地特殊的功能属性及形态特征。售楼部采用新亚洲风外立面风格,简洁、流畅的建筑造型,外立面材质多选用玻璃幕墙,从形、神、意到点、线、面,都极力的创造一种内敛的华丽感,在简洁处见丰盛,彰显尊贵大气高端。

(项目实景图)

值得一提的是,碧桂园·江屿城如入星海营造交互式生活,充分尊重修水人民对建筑审美、空间感受、生活体验及细节感官等全方面需求,为全龄段业主提供灵活多变、多元交互的生活方式。

(项目实景图)

立体造园手法精筑园林体验。在整体设计规划之初,星系产品便通过结合归家动线规划与多功能社区空间串联,以实现人与人的连接,创造出无限可能性的共生场景。


(项目实景图)

苑区采取互动式设计,多维的功能配套带来全龄化休闲娱乐空间,整体打造,为业主缔造专属的归家仪式感,让业主享受美好生活体验。

整个社区采用了星罗棋布的智能设计,致力打造N种智慧小场景,打破“家”、“社区”、“社区配套”圈层的信息壁垒,为业主带来全场景智慧化的场景体验,让智慧生活触手可及。

项目除了自建约7200㎡幼儿园,还打造了多层次景观动线、三大景观组团、共享式人性化活力空间以及自持商业街区。

其中针对孩子的儿童乐园内玩具设备配备齐全,有摇摇乐、彩虹架、儿童滑梯等设施,同时配备坐凳、儿童地垫等专属休息的设施。

(项目实景图)

露天泳池作为高端社区的标配,在修水市场并不常见。碧桂园·江屿城打造首个景观露天泳池,丰富美好生活。社区内还设有慢跑跑道、篮球半场与羽毛球场、健身中心等设施,适应全龄段健身需求。

为了让长辈的老年生活多姿多彩,碧桂园·江屿城专为长者营造舒心的环境。纵横曲折景观廊道,串联景观组团,引导适宜长者休闲观赏的动线。他们可以于入口水景点缀归家心情,于静思花园静坐休闲,于林荫漫道散步赏景,于下沉平台休憩交流,于林间花径打卡,于室外会客接人待物,与入户景观感受归家仪式感,开启更多姿多彩的生活。

(项目实景图)

未来5年,修水住宅的价值必定会重新排序,能深刻影响排序结果的,除了房子本身,一定是核心优质资源的占有。


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(来源:碧桂园品牌部)

责任编辑:王坤

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